Il Consiglio di Stato, con sentenza del 23 dicembre 2024, n. 10307 fa un’esegesi sulla categoria della demolizione e ricostruzione, la quale è stata ampliata dalle modifiche operate all’art. 3 del testo unico dell’edilizia, essendo […]
Sulle nozioni di demolizione e ricostruzione Read More »
Il TAR Campania – Napoli, Sez. VI, Sent. 01.12.2023 n. 6622, si è pronunciato sulla legittimità di un’ordinanza demolitoria avente ad oggetto opere di collegamento tra il lastrico solare e l’abitazione (mediante l’apposizione della scala
Unitaria valutazione dell’immobile in caso di plurimi abusi edilizi Read More »
L’affidamento riposto da un privato nella legittimità di atti amministrativi in linea di principio, anche se giustificabile – e in tal senso legittimo -, non è idoneo di per sé solo a giustificare il mantenimento
Il legittimo affidamento del privato in materia edilizia Read More »
Con il Decreto Salva Casa sono state introdotte significative novità, volte a semplificare le normative relative agli immobili e favorire la loro commercializzazione, consentendo l’accesso a mutui, sovvenzioni e contributi; oltre che facilitare la regolarizzazione
Il decreto salva-casa e le significative novità Read More »
La realizzazione di una veranda in legno lamellare e vetri, che costituisce ampliamento dell’abitazione principale e si presenta ad essa collegata, non risulta qualificabile alla stregua di una mera pertinenza che, ai fini urbanistici ed
Veranda in legno sul balcone e permesso a costruire Read More »
La Sesta Sezione del Consiglio di Stato è tornata ad affrontare il tema dell’obbligo di comunicazione preventiva dell’avvio del procedimento amministrativo in caso di provvedimenti vincolati. Ha ricordato come sussista una giurisprudenza amministrativa che interpreta
L’obbligo di comunicazione di avvio del procedimento in caso di atti vincolati Read More »
Il caso di specie trae origine dal ricorso proposto avverso un ordinanza di demolizione, in quanto – perlomeno nell’ottica del ricorrente – per la realizzazione di una tettoia e di un portico (costituenti opere pertinenziali
Con sentenza del settembre 2022, il Consiglio di Stato ha evidenziato che il cambio di destinazione d’uso che interviene tra categorie edilizie funzionalmente autonome e non omogenee integra una modificazione edilizia con effetti incidenti sul
Anche per il cambio di destinazione d’uso può essere necessario il permesso di costruire Read More »
Con riferimento ad interventi costruttivi volti a chiudere un’area aperta e delimitata, pertinenziale all’appartamento di proprietà, consistente in un balcone ovvero in una loggia ovvero in un portico o porticato, attraverso la installazione di pannelli
La nozione di pertinenza edilizia Read More »
La Corte di Cassazione ha ritenuto inammissibile il ricorso proposto dal responsabile di diversi abusi edilizi in relazione ad opere realizzate senza alcun titolo abilitativo in zona a rischio sismico e soggetta a vincolo paesaggistico.
